Location & Site Acquisition (ผู้เชี่ยวชาญด้านการจัดหาและบริหารพื้นที่เช่า)

รายละเอียดงาน / Description

หน้าที่ความรับผิดชอบ

• สรรหาและประเมินพื้นที่สาขาใหม่: ค้นหา คัดเลือก และลงพื้นที่สำรวจทำเลศักยภาพ (Location Scouting) สำหรับการเปิดร้านค้าปลีกสินค้าของฝาก ทั้งในและนอกห้างสรรพสินค้า แหล่งท่องเที่ยว หรือจุดยุทธศาสตร์ต่างๆ
• วิเคราะห์ต้นทุนและจัดทำ Feasibility Study (ฟีดคอร์ส): คำนวณและประมาณการค่าใช้จ่ายรอบด้านในการเปิดสาขาใหม่ (CapEx/OpEx) เช่น ค่าเช่าพื้นที่ ค่าก่อสร้าง/ตกแต่ง และค่าดำเนินการต่างๆ เพื่อประเมินความเป็นไปได้ทางการเงิน
• วิเคราะห์จุดคุ้มทุนและการคืนทุน (ROI & Break-Even): คำนวณจุดคุ้มทุน ยอดขายขั้นต่ำที่ต้องทำได้ และระยะเวลาคืนทุนของแต่ละพื้นที่ เพื่อนำเสนอให้ผู้บริหารพิจารณาอนุมัติโครงการ
• เจรจาต่อรองเงื่อนไขและสัญญา: เป็นตัวแทนบริษัทในการเจรจาค่าเช่า เงื่อนไขสัญญา และสิทธิประโยชน์ต่างๆ กับเจ้าของพื้นที่หรือพาร์ทเนอร์ เพื่อให้บริษัทได้ข้อเสนอที่ดีและคุ้มค่าที่สุด
• ควบคุมงบประมาณและบริหารโครงการ: ควบคุมค่าใช้จ่ายในการเปิดร้านให้เป็นไปตามงบประมาณที่ได้รับอนุมัติ และประสานงานกับฝ่ายที่เกี่ยวข้องเพื่อให้การเปิดสาขาทันตามกำหนดเวลา

คุณสมบัติ

• เพศ: ไม่จำกัด
• อายุ: 25-40 ปี
• ประสบการณ์: มีประสบการณ์ตรง 1-3 ปีขึ้นไป ในสายงาน BD ด้านการหาพื้นที่สาขา (Site Selection) หรือพัฒนาธุรกิจค้าปลีก หากมีประสบการณ์จากธุรกิจสาขา (Chain Store) หรือร้านของฝากจะพิจารณาเป็นพิเศษ
• ทักษะเด่น: มีทักษะที่แข็งแกร่งในการทำ Financial Model เบื้องต้น, คิดฟีดคอร์ส, คำนวณต้นทุน และเข้าใจตัวเลขทางการเงินเพื่อการตัดสินใจ
• ทักษะการเจรจา: มีทักษะการเจรจาต่อรองที่ดีเยี่ยม มีความยืดหยุ่น และสามารถแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้าได้ดี
• การเดินทาง: สามารถเดินทางไปดูหน้างาน หรือตรวจเช็คพื้นที่ในทำเลต่างๆ ได้ (มีใบขับขี่และรถยนต์ส่วนตัวจะพิจารณาเป็นพิเศษ)

สวัสดิการ

• เบี้ยขยัน
• ประกันสังคม
• ประกันอุบัติเหตุ
• โบนัสประจำปี
• การปรับขึ้นเงินเดือนประจำปี
• ขนมและเครื่องดื่มประจำแต่ละแผนก

บริษัท วันเฮง กรุ๊ป จำกัด
ขายปลีก/ส่ง สินค้าทางเภสัชภัณฑ์ เวชภัณฑ์ เครื่องสำอาง เครื่องหอม ยาสมุนไพร ของฝากและผลไม้แปรรูป

สนใจติดต่อ

• โทร: (Wanheng Recruit)

Line